Traumhaus am Starnberger See: Platz, Luxus & Natur

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See, ideal für Familien und zur Nutzung für Home-Office oder AirBnB.

**Überblick** Dieses **sonnenexponierte** Einfamilienhaus bietet **viel Platz** und eine **flexible Aufteilung** mit insgesamt vier gut separierten Wohnbereichen, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die **hochwertige Ausstattung** und die **hohen Decken** schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist **komplett unterkellert** und nach Süden ausgerichtet, mit einem atemberaubenden **Südbalkon und Bergblick**.

**Innenbereich** Die Wohnräume bestechen durch großzügige Dimensionen und durchgehend **hochwertiges Eichenparkett**. In den Nassbereichen sorgen großformatige Betondesign-Fliesen in zwei Grautönen für eine moderne Optik. Eine integrierte, dimmbare Deckenbeleuchtung in vielen Räumen unterstreicht das stilvolle Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen charmanten Kachelgrundofen. Das **Elternbad** wurde von einem renommierten Studio gestaltet und bietet ein luxuriöses Wellness-Erlebnis.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **2 Wohnebenen** (plus ausgebauter Keller) * **Komplett unterkellert** mit Waschkeller und 4 weiteren Kellerräumen * **Südbalkon** mit Bergblick und **Süd-Terrasse** mit Markise * **Hochwertiger Garten** mit Teich, Goldfischen, Seerosen und vielfältiger Bepflanzung * Fußbodenheizung und Kachelgrundofen * Wasseraufbereitungsanlage * **Schnelles Internet** * E-Ladestation am Haus * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Das Haus befindet sich in Bernried am Starnberger See, einer malerischen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln, Radfahren und Wandern. Die Anbindung an München ist durch die stündliche Zugverbindung (ca. 42 Minuten Fahrzeit) optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und ein Bootsanlegesteg sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie das Buchheim Museum und das Kloster Bernried prägen die Umgebung. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne in einer lebenswerten Gemeinschaft, die Freiheit und Sicherheit bietet.