Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool und Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuenstein (Ortsteil Mühlbach) wurde **1970 in solider Massivbauweise** errichtet und bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das vielseitige Nutzungspotenzial, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Im Erdgeschoss** befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten. **Das Untergeschoss** bietet ein ausgebautes Wohn- und Esszimmer, drei weitere Räume, ein Badezimmer und ein separates WC, die noch ausgebaut werden können. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Große Terrasse mit Pool * Vielseitig nutzbarer Garten in Hanglage * Balkon und Wintergarten * Garage und Stellplatz vorhanden * Mehrere Kellerräume und Nebenraum/Werkstatt * Potenzial für separate Wohneinheit * Einbauküche im Obergeschoss

**Die Lage** im ruhigen und naturnahen Neuensteiner Ortsteil Mühlbach, nahe dem Knüllgebirge, kombiniert ländliche Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten und Städten wie Bad Hersfeld vorhanden. Die **gute Anbindung an die A7** ermöglicht schnelle Wege nach Kassel und Fulda, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Hier finden Sie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.