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Historisches Fachwerkhaus mit Pool in Glindenberg - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Historisches Fachwerkhaus mit Pool in Glindenberg

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
1 029 €/m²
6
pièces
170
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
307 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1916
État:Très bon
Énergie:D

Description

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus in Glindenberg, ein Juwel aus dem Jahr **1916**, das zwischen **2002 und 2005** umfassend kernsaniert wurde. Es vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus besticht durch seinen einladenden Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin**, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche und das Esszimmer sind ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein stilvolles Hauptbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büro, die flexibel gestaltet werden können.

- **Doppelt isolierverglaste Holzfenster** (1992) - **Gaszentralheizung** (erneuert Ende 2023, Umrüstung auf Luftwärmepumpe möglich) - **Pflegeleichter Garten** mit **Pool** auf **307 m² Grundstück** - **Kamin** im Wohnbereich - **Viel Platz** für Familien mit 6 Zimmern Glindenberg, ein idyllischer Ort in Sachsen-Anhalt, bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Magdeburg. Eingebettet zwischen Elbe und Ohre, profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber eignet. Das Wasserstraßenkreuz ist ein besonderer Anziehungspunkt in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:307 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(307 m²)
Cave

Emplacement

Ville:Magdeburg
Région:Sachsen-Anhalt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

13
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

11
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

14
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 12 juin 2026

Charges

Financement

709 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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