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Traumhaus in Sellin: Ihr neues Familienparadies an der Ostsee - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Traumhaus in Sellin: Ihr neues Familienparadies an der Ostsee

Sellin, Bundesrepublik Deutschland

720 000 €
5 255 €/m²
4
pièces
137
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
3000 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Massa Haus Bauweise im charmanten Ostseebad Sellin. Dieses **exklusive Projekt** bietet auf **137 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) den idealen Raum für ein glückliches Familienleben. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **zwei Badezimmer** sowie einen zusätzlichen Dachboden für viel Stauraum.

**Hochwertige Bauweise** und **nachhaltige Materialien** sind die Kernmerkmale dieses Massa-Hauses. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Spielen und Entfalten bieten. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die separaten Schlafzimmer Privatsphäre garantieren.

Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut, wobei der Energieausweis bei Besichtigung vorgelegt wird. Die **Lage in Sellin** auf der Halbinsel Mönchgut ist ein wahres Highlight. Genießen Sie das maritime Klima und die Nähe zu feinsandigen Stränden, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Südost-Rügen.

Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** für Familien mit Kindertagesstätten und Schulen in den Nachbarorten. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind Sie dank gut ausgebauter Straßen und der historischen Bäderbahn "Rasender Roland" schnell in größeren Städten wie Binz, Bergen oder Stralsund. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen optimal mit der Nähe zu kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:3000 m²

Équipements

Parking

Emplacement

Ville:Sellin
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

51
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 11 juin 2026

Charges

Financement

2 919 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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