Neues Einfamilienhaus in München-Laim mit Garten & Terrasse

Willkommen in diesem **absolut neuwertigen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2021**, gelegen im begehrten Münchner Stadtteil Laim. Dieses **4+kk** Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als barrierefreier Altersruhesitz.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnräume sind mit edlen Eichenholzdielen und die Bäder mit Naturstein sowie geschliffenem Estrich versehen. Die großzügige Inselküche verfügt über eine geflammte Granitarbeitsplatte und eine zusätzliche, maßgefertigte Holzofenküche. Das Untergeschoss bietet neben Nutz- und Abstellflächen ein weiteres Bad mit Küchenanschlüssen, was sich perfekt für eine Einliegerwohnung eignet. Das Dachgeschoss bietet **Potenzial für weiteren Ausbau**.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Ostterrasse** * Gepflegter **Garten** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Freisitz, ideal für einen Wintergarten (Verglasung erforderlich) * **Barrierefreies Wohnen** möglich * **Garage** und Stellplatz vorhanden * Nur für Nichtraucher

**Attraktive Lage in Laim** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Westen Münchens, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der nahegelegene Westpark sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.