Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kevelaer

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in zentraler Lage von Kevelaer. Ursprünglich um **1900 erbaut** und über die Jahre hinweg stetig modernisiert und erweitert, bietet diese Immobilie auf ca. **181 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung. Die Hauptwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Wohnfläche mit eigenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmern und Bädern, was sie ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen macht.

**Besonderheiten:** * Separates Einliegerwohnung mit Vermietungspotenzial * Ca. **459 m² Grundstück** mit Garten und Innenhof * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * **Massive Bauweise** * Nähe zur Autobahn A 57 für gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Kevelaer, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande über die A 57 ist hervorragend.

**Verfügbarkeit:** Nach individueller Absprache. Der Kaufpreis beträgt **239.000 €** zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 %.