Vielseitiges Einfamilienhaus mit großer Halle und Grundstück

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden, ca. **400 m² großen Halle**, ideal für Handwerker, Bastler oder als Lagerfläche. Das Haupthaus, ursprünglich 1930 erbaut und 1986 kernsaniert, bietet auf ca. **180 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Raum für Familie und Beruf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche mit Einbauküche sowie einen ehemaligen Verkaufsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Flur und drei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichtem PVC-Laminat, Fliesen und Linoleum ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Fenster mit **elektrischen Rollläden**.

**Besonderheiten:** * Ca. 400 m² große angebaute Halle * Ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche im Haupthaus * Ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen * Grundstücksfläche von ca. **1.924 m²** * Doppel-Carport und mehrere Schuppen * Elektrisches Hoftor mit Fernbedienung * Öl-Zentralheizung (Bj. 1991)

Das weitläufige Grundstück von ca. **1.924 m²** bietet im hinteren Bereich eine große Freifläche, die bisher als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile oder Boote diente. Mehrere Schuppen und ein Doppel-Carport sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist **komplett eingefriedet** und das Hoftor öffnet sich elektrisch per Fernbedienung.

Die Lage in Tramm, Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine gute Anbindung. Die Bundesautobahn 14 ist ca. 16 km entfernt, die Ostsee bei Wismar ca. 70 km und das Schweriner Schloss ca. 25 km. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Crivitz.