Solider Bungalow mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Hamburger Lage

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1972** bietet mit seinen **121 m² Wohnfläche** und einem durchdachten **4+kk Grundriss** viel Platz für Familien. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über großzügige Nutzflächen sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während ein Carport und eine integrierte Garage bequeme Stellplätze bieten.

Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich, der viel Raum für persönliche Entfaltung lässt. Die offene Küche (kk) integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept. Zusätzliche Räume im Keller bieten Potenzial für ein **Hobbyzimmer** oder weiteren Stauraum.

- Vollständig unterkellert - Carport und integrierte Garage - Fußbodenheizung - Ruhige, gewachsene Wohnlage - Attraktives Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Hamburgs, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der Ortskern von Wellingsbüttel und das Alstertal-Einkaufszentrum liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 17 und 27) rundet das attraktive Angebot ab.