Großzügiges Einfamilienhaus mit Parkgrundstück in Kühlungsborn

Dieses herausragende Einfamilienhaus in Kühlungsborn bietet auf **240 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude, das sich über **zwei Vollgeschosse** erstreckt, befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde zuletzt **2016 modernisiert**.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt mit über **6 Zimmern** und bietet reichlich Platz für Familien. Die Übergabe des Objektes erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.

Das Anwesen verfügt über Nebengelasse und ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge. Eine Besonderheit ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der moderne Konnektivität sicherstellt. Die Anbindung an eine BIO-Klärgrube unterstreicht die ökologische Ausrichtung.

Die Lage in Alleinlage am Wittenbecker Landweg, an der Ostseite von Kühlungsborn, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Dennoch sind der Bootshafen, der Strand sowie das Zentrum von Kühlungsborn-Ost nur etwa **2,3 Kilometer** entfernt, was eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und stadtnäher Infrastruktur bietet.