Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Löhne, erbaut um **1980**, besticht durch seinen großzügigen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss auf einem **596 m² großen Grundstück**. Aktuell als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen angeboten, bietet es nach Mietende Potenzial zur Eigennutzung. Die Immobilie ist **voll unterkellert** und verfügt über einen vielseitig nutzbaren Partyraum.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, wobei das ausgebaute Dachgeschoss **zusätzliche Wohnfläche von ca. 70 m²** nach nachträglicher Legalisierung erschließen könnte. Helle Räume und ein getrennter Eingangsbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Winkelstil verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Reiz.

**Besondere Highlights** umfassen: * Eine überdachte Terrasse * Einen aufwendig angelegten Garten * Einen überdachten Grillplatz * Einen Carport * Einen großzügigen Partyraum im Keller

Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Löhne-Ort, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Löhne (ca. 3 km) sowie die Autobahn A30 ist ausgezeichnet.