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Architektenhaus in Wittlich: Ihr Traumhaus nach Maß! - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Architektenhaus in Wittlich: Ihr Traumhaus nach Maß!

Wittlich, Bundesrepublik Deutschland

521 000 €
3 643 €/m²
5
pièces
143
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
807 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architektenhaus in Wittlich, das auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss besticht und keine Wünsche offenlässt. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Hochwertige Innenausstattung** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die nahtlos in die offene Küche übergeht und zum Herzstück des Wohnbereichs wird. Angrenzend finden Sie den Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich mit Platz zum Entspannen. Ein praktisches Home-Office, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad.

**Moderne Ausstattung und Merkmale** * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Offener Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche * **Zusätzliches Home-Office** im Erdgeschoss * **Geräumiges Familienbad** im Dachgeschoss * **Stellplatz vorhanden** * **Massive Bauweise** mit hoher Qualität

**Attraktive Lage in Wittlich** Das Haus befindet sich in einer gepflegten Lage am Stadtrand von Wittlich mit toller Aussicht. Wittlich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus. Die Anbindung an die A1 und A60 sowie die Nähe zur Mosel und Eifel machen Wittlich zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region, von Maaren bis zur Mosel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:807 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

Ville:Wittlich
Région:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

31/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

2 112 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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