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Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben! - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

412 000 €
3 169 €/m²
4
pièces
130
good
État
Fußbodenheizung
Chauffage
264 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:good

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in der malerischen Weinregion von Baden-Baden zu gestalten. Dieses großzügige Doppelhaus bietet Ihnen die **einzigartige Chance**, Ihre Wohnwünsche individuell umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist genügend Raum für Ihre Familie und Ihre kreativen Ideen vorhanden.

Das Haus besticht durch sein Potenzial, modern und komfortabel eingerichtet zu werden. Nutzen Sie Ihre persönlichen Fähigkeiten, um ein Heim zu erschaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch ein **wertvolles Investment** darstellt. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig ein **höchstpersönliches Wohnerlebnis** zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * **130 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * **Attraktive Lage** in Steinbach bei Baden-Baden * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * **Hohe Lebensqualität** in Weinregion

Die Lage in Steinbach bei Baden-Baden, eingebettet in die sanften Weinberge, vereint Natur, Lebensqualität und badische Lebensart. Genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Weinortes mit **hervorragender Infrastruktur** – Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Baden-Badener Innenstadt bietet zusätzliche Vorteile. Erkunden Sie die malerischen Wander- und Radwege, besuchen Sie historische Stätten und genießen Sie die kulinarischen Angebote der Region. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist die **Leinwand für Ihr zukünftiges Leben**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:264 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Baden-Baden
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

1 670 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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