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Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu! - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

386 500 €
3 514 €/m²
4
pièces
110
À rénover
État
Plancher chauffant
Chauffage
265 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:À rénover

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in der malerischen Weinregion Steinbach bei Baden-Baden zu gestalten. Dieses großzügige Doppelhaus mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem Ort voller Liebe und Komfort zu machen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnfläche von 110 m² lässt sich nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in einem Raum aufwachen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besonderheiten** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Erschaffen Sie ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. * **Attraktive Lage**: Wohnen Sie in Steinbach, einem idyllischen Ortsteil von Baden-Baden, umgeben von Weinbergen und Natur. * **Hervorragende Infrastruktur**: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. * **Lebensqualität**: Genießen Sie die Ruhe und die badische Lebensart, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. * **Finanzierungsservice**: Profitieren Sie von einem unabhängigen Finanzierungsservice.

**Lage** Steinbach bei Baden-Baden ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Lebensphilosophie. Eingebettet in die Weinberge des Reblands, bietet dieser Ortsteil eine einzigartige Kombination aus Natur, Lebensqualität und badischer Gemütlichkeit. Die Nähe zur Baden-Badener Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Steinbach zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Idylle und städtische Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:265 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Baden-Baden
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

1 567 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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