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Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu! - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

494 000 €
2 352 €/m²
7
pièces
210
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
265 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
État:Neuf

Description

Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem großzügigen Doppelhaus in der malerischen Weinregion Steinbach bei Baden-Baden. Dieses **Einfamilienhaus** bietet mit seinen **7 Schlafzimmern** und **2 Bädern** auf **210 m² Wohnfläche** außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet es sich perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnfläche von 210 m² lässt viel Raum für Ihre Kreativität und persönliche Entfaltung. Gestalten Sie helle, offene Wohnbereiche und gemütliche Rückzugsorte, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

**Besonderheiten** * **7 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **210 m² Wohnfläche** auf einem attraktiven Grundstück * **Massives Fertighaus** mit über 45 Jahren Erfahrung * **Festpreisgarantie** für 15 Monate * **Gesundes Wohnklima** mit TÜV-Siegel * **Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive** * **Keine Vorauszahlung** – Zahlung nach Baufortschritt * **Kurze Bauzeiten** und flexible Grundrisse

**Lage** Das Haus befindet sich in Steinbach, einem idyllischen Ortsteil von Baden-Baden, eingebettet in die Weinberge. Genießen Sie die badische Lebensart, malerische Winzergassen und die Nähe zu Natur und Erholung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Baden-Badener Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten genießen können. Ein idealer Ort für Weinliebhaber, Genießer und Naturliebhaber.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:265 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Baden-Baden
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié la semaine dernière

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

2 002 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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