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Traumhaus in Baden-Baden: Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern! - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Traumhaus in Baden-Baden: Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

494 000 €
2 352 €/m²
5
pièces
210
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
440 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new

Description

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Baden-Oos, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **210 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen. Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** mit hervorragender Anbindung.

Das Haus besticht durch sein Potenzial, modernen Wohnkomfort mit persönlicher Note zu vereinen. Die **3 Badezimmer** sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

* **Wohnfläche:** 210 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Badezimmer:** 3 * **Lage:** Baden-Baden, Westendstraße * **Verkehrsanbindung:** Nähe zur A5, guter Anschluss an Karlsruhe, Offenburg, Basel * **Infrastruktur:** Bahnhof in der Nähe * **Besonderheit:** Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Lage in Baden-Oos bietet eine **perfekte Balance** zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Die **optimale Anbindung** an die Autobahn A5 ermöglicht schnelle Wege nach Karlsruhe, Offenburg und Basel. Der nahegelegene Bahnhof erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:440 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Baden-Baden
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

2 002 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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