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Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Glück! - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Glück!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

352 000 €
1 805 €/m²
5
pièces
195
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
265 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Bon

Description

Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Weinregion Steinbach bei Baden-Baden. Dieses **5+kk Haus** mit **195 m² Wohnfläche** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei **erheblich Kosten zu sparen**. Die Lage vereint idyllische Natur und badische Lebensart mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Baden-Baden.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu personalisieren. Mit **zwei Badezimmern** und **fünf Schlafzimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen langfristig Freude bereitet.

**Besondere Merkmale:** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihr Traumhaus * **Attraktive Lage** in Steinbach bei Baden-Baden * **Viel Platz** mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern * **Potenzial zur Wertsteigerung** durch persönliche Gestaltung * **Nähe zu Natur und Infrastruktur**

Die Umgebung von Steinbach bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen durch die Weinberge bis hin zu kulturellen Angeboten in Baden-Baden. Genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Weinortes mit exzellenter Anbindung und einem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist die Chance auf ein glückliches Leben an einem Ort, wo andere Urlaub machen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:265 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Baden-Baden
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

1 427 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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