Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilgert

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in **Hilgert** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Lebenskonzepte an. Es eignet sich ideal für junge Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Lage im Westerwaldkreis, nahe Koblenz, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Diele sowie Zugang zur Terrasse und zum Balkon. **Das Untergeschoss** verfügt über eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von **170 m²**.

* **2 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Separate Einliegerwohnung (ideal als Homeoffice, Praxis oder für Großeltern) * Garage mit Nebenraum * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in **Hilgert**, einer Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Anbindung an die A48 und die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur machen den Ort attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Hilgert und den umliegenden Gemeinden gut vorhanden. Die naturnahe Lage im Kannenbäckerland bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.