Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Weyhe

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1962**, befindet sich in einer **sehr begehrten Wohnlage** von Weyhe-Leeste auf einem **ca. 1.869 m² großen Grundstück**. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 107,7 m² bietet das Haus Potenzial zur Erweiterung auf rund 152 m² durch den teil-ausgebauten Obergeschossbereich.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer** mit direktem Terrassenzugang und unverbaubarem Gartenblick bildet das Herzstück. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Flur mit Treppenaufgang ergänzen das Angebot. Das Tageslichtbad ist vom Flur und Schlafzimmer aus zugänglich. Ein zusätzlicher Außeneingang auf Gartenseite führt in Küche und Keller.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei weitere Zimmer, eines davon teil-ausgebaut, das andere im Rohzustand für individuelle Gestaltung. Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet neben Waschküche und Heizungsraum drei weitere Kellerräume sowie zusätzlichen Stauraum im Spitzboden.

Das **weitläufige Gartengrundstück** mit direktem Zugang zum Gänsebach ist ein besonderes Highlight und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse, eine Remise, Außenstellplätze und eine geräumige Holzgarage runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und gepflegten 1A-Wohnlage** von Weyhe-Leeste, zentral und dennoch idyllisch gelegen.