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Einzigartiges Mühlenhaus mit Meerblick in Altwarp - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Einzigartiges Mühlenhaus mit Meerblick in Altwarp

Vorpommern-Greifswald, Bundesrepublik Deutschland

960 000 €
7 385 €/m²
4
pièces
130
B
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
7048 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Meublé
Parking

Description

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser **vollständig neu ausgebauten Mühle** in Altwarp, gelegen auf einem **ca. 7.000 m² großen Grundstück** mit atemberaubendem Blick über das Stettiner Haff. Ursprünglich um 1880 erbaut, wurde das Objekt von 2021 bis 2024 kernsaniert und modernisiert, sodass nahezu 90% des Bestandes neu sind. Diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort zur Erholung und Lebensqualität.

Das Haus verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, einen großzügigen Wohn-Kochbereich sowie diverse technische Topausstattungen. Das absolute Highlight ist das Kapitänsschlafzimmer in der Kuppel der Mühle, das mit einer **360-Grad-Rundumsicht** und einem umlaufenden Balkon besticht. Von allen Räumen genießen Sie eine weite Sicht bis zur Insel Usedom.

**Besonderheiten:** * **Ca. 7.000 m² Grundstück** mit Alleinlagegefühl * **Kernsanierung 2021-2024** * **2 Schlafzimmer, 2 Bäder** * Kapitänsschlafzimmer in der Mühlenkuppel mit Panoramablick und Balkon * **Vollständig möbliert** * **Keine Maklergebühr** für den Käufer

Die Lage in Altwarp, dem östlichsten Hafen- und Urlaubsstädtchen Deutschlands, besticht durch seine naturnahe Umgebung mit Wäldern und dem Stettiner Haff. Genießen Sie die Ruhe, die vielfältige Flora und Fauna oder unternehmen Sie Ausflüge per Rad oder Segelboot. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, wie das jährliche Fischer- und Hafenfest.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:7048 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Vorpommern-Greifswald
Région:Vorpommern-Greifswald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

3 891 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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