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Geräumiges Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Geräumiges Einfamilienhaus in Troisdorf mit Garten und Terrasse

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
3 954 €/m²
7
pièces
113.8
H
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
679 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1935
État:À rénover
Énergie:H
Garage
Parking

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Troisdorf.

**Überblick** Das Haus bietet mit **113,8 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz für Familien. Es wurde auf einem **Grundstück von 113,8 m²** erbaut und verfügt über **2 Etagen**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, ergänzt durch **3 separate WCs**. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung** * 5 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 3 separate WCs * 1 Terrasse * 2 Etagen * 1 Wohneinheit

**Lage** Das Haus liegt in Troisdorf, einer wachsenden Stadt zwischen Köln und Bonn mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A59, B8) ist hervorragend. Freizeitmöglichkeiten wie der Rotter See und die Wahner Heide sowie kulturelle Angebote wie die Burg Wissem runden das attraktive Umfeld ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:679 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Troisdorf
Région:Rhein-Sieg-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

65
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

77
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

1 824 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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