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Modernes Tiny House in Kösching: Ihr Traumhaus auf 50 m²! - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Modernes Tiny House in Kösching: Ihr Traumhaus auf 50 m²!

Bahnhofstraße 25, Kösching, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
6 500 €/m²
2
pièces
50
0/2
étage
Neuf
État
Électrique
Chauffage
180 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 180 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Parking

Description

Erleben Sie innovatives Wohnen in diesem **schlüsselfertigen Tiny House** mit 50 m² Wohnfläche, gelegen auf einem **eigenen Grundstück von 180 m²** in der attraktiven Gemeinde Kösching.

**Innenbereich** Dieses charmante Haus wurde mit dem Fokus auf modernes und effizientes Wohnen konzipiert. Es verfügt über 2 Schlafbereiche im Obergeschoss und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Küche, Wohnbereich und Bad. Die **individuelle Anpassbarkeit der Innenräume** ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Refugium nach Ihren Wünschen zu schaffen. Das Haus wird als **schlüsselfertige Einheit** übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

**Ausstattung** * **Anpassbare Innenräume**: Gestalten Sie Küche, Wohnbereich, Bad und zwei Schlafbereiche nach Ihren Vorstellungen. * **Eigenes Grundstück**: 180 m² Grundstücksfläche, ideal für einen persönlichen Garten. * **Zwei Stellplätze**: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. * **Bauweise**: 1 Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss. * **Garten**: Gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase.

**Lage** Das Haus befindet sich in Kösching, einer Gemeinde im Landkreis Eichstätt, nur etwa 10 km nordöstlich von Ingolstadt. Die Lage im Naturpark Altmühltal verbindet **naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zu Ingolstadt, einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit Unternehmen wie Audi, macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung.

**Sonstiges** Die Auslieferung der ersten Häuser ist für April 2026 geplant. Eine individuelle Teilung der Grundstücke ist noch möglich. Größere Module sind auf Anfrage ebenfalls erhältlich. Dieses Angebot ist ideal für Liebhaber von minimalistischem, nachhaltigem und individuellem Wohnen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:180 m²

Équipements

Jardin(180 m²)
Parking

Emplacement

Rue:Bahnhofstraße 25
Ville:Kösching
Région:Landkreis Eichstätt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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