Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zachow

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** mit einer separat nutzbaren Einliegerwohnung befindet sich in **ruhiger und ländlicher Lage** von Zachow auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m²**. Das Haus aus dem Baujahr **1992** bietet mit seinem voll unterkellerten Bereich, dem Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ausgebauten Kellerräumen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer** (verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Kellerbereich). Das Erdgeschoss (ca. 96 m²) bietet drei Wohn-/Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss (ca. 76 m²) beinhaltet weitere drei Wohn-/Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne. Der Kellerbereich ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut und verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie drei Lagerräume und den Heizungsraum. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliches Potenzial und kann monatlich ca. 1.300 € bis 2.000 € Mieteinnahmen generieren.

**Ausstattung** Das Haus ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung und manuellen Jalousien ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine **Ölheizung**, die jährlich gewartet wird. Es sind zentrale Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom vorhanden.

**Außenbereich** Das weitläufige Grundstück von ca. 1.300 m² ist liebevoll angelegt und verfügt über alten Baumbestand, Obst- und Gemüsebeete, was viel Privatsphäre und Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Eine **Doppelgarage** sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden.

**Lage** Das Objekt befindet sich in 17094 Zachow in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von Wäldern, Feldern und Seen. Die Badestelle am Krickower See ist nur ca. 1.000 m entfernt, der Tollensesee ca. 5 km. Die Städte Neubrandenburg (ca. 15 km), Neustrelitz (ca. 18 km) und Burg Stargard (ca. 10 km) sind schnell erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Bahnhöfen, Krankenhäusern, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.