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Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf mit viel Platz - Vue du bien 1 sur 28
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf mit viel Platz

Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland

1 490 000 €
6 261 €/m²
6
pièces
238
Rénové
État
Gaz
Chauffage
1565 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1975
État:Rénové
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Volksdorf! Dieses **großzügig geschnittene Einfamilienhaus** bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **238 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als geräumiges Familiennest, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Das Haus wurde laufend modernisiert und besticht durch einen familienfreundlichen, durchdachten Grundriss. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die großzügige Nutzfläche von **27 m²** bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale** * **238 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC** * **27 m² Nutzfläche** * **1 Terrasse** * Laufend modernisiert * Familienfreundlicher Grundriss

**Attraktive Lage in Hamburg-Volksdorf** Das Haus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf, bekannt für seine grünen Oasen, Wald- und Wiesenflächen sowie zahlreichen Wanderwegen. Der Ortskern mit Geschäften, Restaurants und einem Wochenmarkt ist schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Reitvereine bieten Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Volksdorf ist **nahezu ideal für Familien**, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1565 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Ammersbek
Région:Kreis Stormarn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

73
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

6 040 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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