Historisches Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Wanzleben

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wanzleben, einem Objekt mit **historischem Flair und großem Potenzial**. Dieses um 1920 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Haus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und ca. **400 m² Nutzfläche** reichlich Raum für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt **sechs Zimmern**, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien geeignet.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die **umfangreiche Sanierung** der Heizungsanlage, Elektrik, Fenster, Türen und Sanitäranlagen wird die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die teilweise unterkellerte Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen.

* **Wohnfläche:** ca. 200 m² * **Nutzfläche:** ca. 400 m² * **Zimmer:** 6 (davon 4 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 2 * **Grundstück:** ca. 1.319 m² * **Baujahr:** ca. 1920 * **Denkmalschutzobjekt** * **Zwei Garagen**

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und familienfreundlichen Lage** in Wanzleben. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das Autobahnnetz ist gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das idyllische Wohnen ab. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Juwel zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.