Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Albstadt

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Albstadt-Pfeffingen bietet auf einem **370 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das ursprünglich 1910 erbaute Haus wurde später modernisiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. **114 m²**.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Flur, Bad/WC und Küchenecke. Das Dachgeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Flur, Küche und Bad/WC. Zusätzliche Nutzfläche ist im Erdgeschoss vorhanden, das als Kellerfläche dient. Der äußere Zustand von Fassade und Dach ist gepflegt, jedoch besteht im Innenbereich **teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist aktuell **leerstehend**.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 114 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße: 370 m² * Einliegerwohnung * Garage vorhanden * Teilweise Renovierungsbedarf * Baujahr: 1910 (mit späteren Modernisierungen)

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Albstadt-Pfeffingen, einem Stadtteil mit guter Nahversorgung. Albstadt selbst ist ein Mittelzentrum im Zollernalbkreis mit einer **guten Infrastruktur**, einschließlich Geschäften, Bildungseinrichtungen, einem Krankenhaus und einer guten Verkehrsanbindung an die B27 und B483.