Neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport in Lippstadt

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** aus dem Baujahr **2021** befindet sich in **ruhiger Lage** von Lippstadt-Esbeck und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**. Mit einer Wohnfläche von **147,4 m²** und einer modernen Architektur bietet es idealen Wohnkomfort für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu zwei Terrassen. Eine exklusive, maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine offene Galerie.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Terrassen * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Gäste-WC mit Dusche * Hauswirtschafts- und Technikraum * Offene Galerie im Dachgeschoss * Beheizung durch effiziente Luftwärmepumpe * Carport und zusätzlicher Stellplatz

**Lage:** Das Haus liegt in Lippstadt-Esbeck, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur (Supermarkt, Ärzte, Kindergarten). Die Stadt Lippstadt ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A44 und B55 sowie gute Bahnverbindungen ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Das Haus ist derzeit vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Immobilie bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in einer angenehmen Umgebung.