Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Wald bei Gunzenhausen

Dieses Einfamilienhaus in Wald bei Gunzenhausen bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 643 m²** und mit **rund 185 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft. Es verfügt über **zwei voll ausgestattete Bäder** mit Badewanne und Dusche, jeweils im Erd- und Obergeschoss. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

**Besondere Merkmale:** * Großes Grundstück: 643 m² * Wohnfläche: ca. 185 m² * Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) * Voll unterkellert * Ölzentralheizung * Angrenzendes Wirtschaftsgebäude mit ca. 260 m² Nutzfläche

Das Objekt befindet sich in ruhiger, naturverbundener Lage in Wald, nahe dem Altmühlsee. Die Anbindung an die Infrastruktur ist alltagstauglich. Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt, die zwar zuverlässig funktioniert, aber Modernisierungspotenzial bietet. Ein besonderes Highlight ist das direkt angrenzende Wirtschaftsgebäude mit ca. 260 m² Nutzfläche auf mehreren Etagen. Dieses bietet ideale Möglichkeiten für Hobbys, eine Werkstatt, Lagerflächen oder kreative Projekte und kann nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Freiheit, Platz und die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung suchen.