Familienparadies in Alzey-Weinheim: Haus mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alzey-Weinheim! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **2005** von Town & Country, bietet auf einem **432 m² großen Grundstück** und mit ca. **111 m² Wohnfläche** idealen Platz für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Holzofen. Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare, ca. 32 m² große Gartenzimmer, das sich perfekt als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet und ebenfalls über einen Holzofen verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und ein großer Dachboden sowie Nutzflächen im Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 27 m² große Terrasse** für entspannte Abende * **Balkon** mit schönem Grundstücksblick * **Einzelgarage mit Wallbox** und zusätzlicher Stellplatz * Moderne **Gaszentralheizung** und vorbereitete Leitungen für PV-Anlage * Regenwasserzisterne (5.600 Liter) zur nachhaltigen Gartenbewässerung * Ruhige Feldrandlage mit Feldern und Natur direkt vor der Tür

**Lage:** Das Haus befindet sich in Alzey-Weinheim, einem familienfreundlichen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Ruhiges, naturnahes Wohnen wird hier mit einer sehr guten Infrastruktur verbunden. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die A61 und B271 sowie der Bahnhof Alzey sind ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.