Exklusives Einfamilienhaus mit 161 m² Wohnfläche in Staufenberg

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten Staufenberg, das auf über **161 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie bietet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine Fassade, die es zu einem echten Hingucker macht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Fünf Türen nach außen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die Diele verbindet alle Bereiche und führt über eine Treppe ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet **Privatsphäre und Komfort** für die ganze Familie. Eltern finden hier ein geräumiges Reich mit einem angeschlossenen Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Badezimmer** mit knapp 16 m².

**Weitere Merkmale:** * **5+kk Zimmeraufteilung** * **Ca. 161 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück** (Kosten im Kaufpreis enthalten) * **Moderne Design-Fassade** * **Helle Räume** durch viele Ausgänge im EG * **Separates Gäste-/Büro** im EG * **Großes Badezimmer** im OG (ca. 16 m²) * **Ankleidezimmer** en suite

Die Lage in Staufenberg bietet eine **ruhige Wohngegend** mit guter Anbindung. Informationen zur genauen Grundstückslage erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch. Das Haus wird im Rahmen eines Aktionsangebots verkauft, wobei die Grundstückskosten bereits im Kaufpreis von **620.900 EUR** enthalten sind. OKAL steht für über 90 Jahre Erfahrung, Innovation und Verlässlichkeit im Hausbau.