Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in Bischofswerda

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Belmsdorf von Bischofswerda, ideal für Familien, die ein Zuhause mit Geschichte und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Haus wurde ca. **1849 erbaut** und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. **133,22 m²**. Die tatsächliche DIN-Wohnfläche beträgt 82,72 m² aufgrund einer durchschnittlichen Raumhöhe von 1,91 m. Das Grundstück am Haus umfasst ca. **270 m²**, ergänzt durch ein separates Gartengrundstück von **1.539 m²** in ca. 1 km Entfernung.

Im Inneren erwarten Sie sechs Zimmer, darunter ein Abstellraum und eine Werkstatt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus verfügt über eine teilweise unterkellerte Fläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die letzte Modernisierung fand **2023** statt, dennoch besteht teilweise Sanierungsbedarf, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dach ist unausgebaut und bietet Potenzial für Erweiterungen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören **zwei Garagen**, ein Schuppen und ein überdachter Mülltonnenplatz. Das Haus ist an Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen und verfügt über Glasfaseranschluss. Es steht unter **Denkmalschutz**, was seinen historischen Wert unterstreicht.

Die Lage in Bischofswerda-Belmsdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof ca. 2 km entfernt) und die Nähe zur Autobahn A4 (ca. 7,6 km) sind ausgezeichnet.