Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wilthen, DE, wurde **1996 umfassend modernisiert** und bietet mit seinen **105,8 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück** idealen Platz für Familien, Handwerker und Hobbyisten.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein separates Gäste-WC und die gemütliche Wohn- und Essstube. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon. Der ausgebaute Dachboden mit **18 cm Dämmung** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Rückzugsort. Der **voll unterkellerte Bereich** mit Heizraum und zwei weiteren Räumen sowie einer praktischen Kelleraußentreppe rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **1996 umfassende Modernisierung** * **ca. 2000 Einbau von Kunststofffenstern** * Zwei Garagen mit integrierter Werkstatt * Gartenhaus für gesellige Runden * Großer, vielseitig nutzbarer Garten * Balkon im Dachgeschoss * Breitbandanschluss mit 50 Mbit/s * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Wilthen, OT Tautwalde, nahe dem historischen Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur von Wilthen mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist nur 3 km entfernt. Die reizvolle Umgebung der Oberlausitz lädt mit Wander- und Radwegen sowie dem Freibad Wilthen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Schlosspark Gaußig ist ein beliebtes Ausflugsziel.