Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Dollern

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **Dollern** bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **102 m²** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, einen ausgebauten Dachboden und eine Garage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Helligkeit durch große Fensterfronten und eine Terrassentür erhält. Zusätzlich befinden sich hier drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Vollkeller ist unterteilt in mehrere Lagerräume, einen Heizungsraum und ein Öllager, mit praktischem Außenzugang.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Vollständig ausgebauter Dachboden mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad * Vollkeller mit Außenzugang * Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer * Gepflegter Vorgarten und hinterer Garten mit Teich * **Massivgarage** mit Kipptor und zusätzlichem Stellplatz * **Heizkörper** Heizung

**Lage** Das Haus befindet sich in **Dollern**, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Anbindung an Hamburg ist durch die **B73, A26 und S-Bahn** (ca. 10 Gehminuten entfernt) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und die Nähe zur Elbe und zum Alten Land runden das Angebot ab.

**Sonstiges** Das Objekt kann **kurzfristig übernommen** werden. Die Immobilie wird zu einem Preis von **320.000 EUR** angeboten.