Einfamilienhaus in Delmenhorst: Ihr Potenzial-Juwel wartet!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer gewachsenen und angenehmen Lage von Delmenhorst, ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 794 m²** bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Familien und Paare, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen.

**Übersicht** Das im Jahr **1961 errichtete Haus** besticht durch eine durchdachte Struktur über zwei Ebenen und bietet auf **ca. 114 m² Wohnfläche** flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Mit aktuell fünf gut geschnittenen Zimmern und der Option auf ein sechstes Zimmer lässt sich der Wohnraum perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit **bereits modernisierten Bädern (2006 und 2016)**. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1997 bildet die technische Grundlage. Oberflächen und Ausstattungsdetails bieten bewusst Raum für Ihre persönlichen Modernisierungswünsche, sodass Sie hier ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen können. Die **Terrasse** lädt zum Verweilen ein und verbindet Wohnraum und Garten auf natürliche Weise.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * Wohnfläche: **ca. 114 m²** * Grundstücksfläche: **ca. 794 m²** * Vollkeller * Terrasse * Garage * Gartenhaus * Gasheizung (1997) * Moderne Bäder (2006/2016)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Delmenhorst mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein. Die gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und Bremen macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Hier finden Sie ein Umfeld, das Ruhe, Sicherheit und Alltagstauglichkeit vereint.