Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück in Leer

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leer. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von ca. **1.244 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Sanierer und Bauherren.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für bis zu 2,5 Schlafzimmer und die Möglichkeit, ein weiteres kleines Badezimmer zu realisieren. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen sanieren und modernisieren möchten oder einen Abriss mit anschließendem Neubau planen.

**Highlights der Immobilie:** * **Großzügiges Grundstück:** ca. 1.244 m² mit viel Platz für Garten und Erholung. * **Potenzial für Ausbau/Neubau:** Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. * **Familienfreundliche Lage:** Ruhige und grüne Umgebung. * **Gute Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. * **Wintergarten:** Zusätzlicher Wohnraum mit Blick ins Grüne.

Die naturnahe Umgebung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Leer ist nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Leer, die drittgrößte Stadt Ostfrieslands, besticht durch seine romantische Altstadt, den historischen Museumshafen und seine Bedeutung als Reederei-Standort. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.