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Familienparadies in Grebenstein: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Familienparadies in Grebenstein: Ihr Traumhaus wartet!

Maibachweg, Grebenstein, Bundesrepublik Deutschland

394 790 €
3 141 €/m²
6
pièces
125.7
2/2
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
466 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in der charmanten Stadt Grebenstein, ideal gelegen für Familien, die Natur und gute Infrastruktur schätzen. Das Haus bietet mit seinen **über 125 m² Wohnfläche** und einer **offenen, kommunikativen Raumgestaltung** viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die offene Küche anschließt und so das Kochen zu einem gemeinsamen Erlebnis macht. Das Dachgeschoss ist perfekt für Familien konzipiert und bietet neben einem Elternschlafzimmer ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer, die zum Toben und Spielen einladen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Neubaugebiet "Wassergraben"** mit guter Anbindung * **Offene Küche** mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich * **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige Bauweise** mit regenerativen Heizsystemen * **Hoher Erholungswert** durch Nähe zum Reinhardswald

**Lage** Grebenstein, nur ca. 20 km von Kassel entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B83 und die RegioTram (Linie RT1) ermöglicht schnelle Wege nach Kassel und ins Umland. Die Nähe zum Reinhardswald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Das neu errichtete Naturbad sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:466 m²

Équipements

Parking

Emplacement

Rue:Maibachweg
Ville:Grebenstein
Région:Landkreis Kassel
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 600 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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