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Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Martha-Mannsbach-Ring, Beverungen, Bundesrepublik Deutschland

370 245 €
2 945 €/m²
6
pièces
125.7
2/2
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
532 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und malerischen Wohngegend von Beverungen, ideal für Familien.

**Überblick** Dieses Haus bietet auf **125,7 m² Wohnfläche** und mit einer **offenen, kommunikativen Gestaltung** viel Platz für die ganze Familie. Die Architektur setzt auf Großzügigkeit und macht das Arbeiten und Leben zu einem gemeinsamen Erlebnis. Die Lage in Beverungen, nahe der Weser, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine harmonische Kombination aus Natur und Komfort.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Im Dachgeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Innenarchitektur ist auf Großzügigkeit ausgelegt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen und Rahmenbedingungen * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Sicherheit * **Regeneratives Heizsystem** standardmäßig verbaut * **Niedrigenergie-Standard** für geringe Energiekosten * **Festpreis- und Bauzeitgarantie** * **TÜV-Begleitung** und diverse Versicherungen für Ihre Sicherheit * **Galerie** als zusätzliches architektonisches Highlight

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Wohngegend** von Beverungen mit Nähe zur Weser. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind **in wenigen Minuten erreichbar**, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen umliegender Städte.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:532 m²

Équipements

Parking

Emplacement

Rue:Martha-Mannsbach-Ring
Ville:Beverungen
Région:Kreis Höxter
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 501 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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