Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Feldrandlage von Offenwarden, einem Ortsteil von Hagen im Bremischen. Das **ca. 2.012 m² große Grundstück** bietet viel Platz und einen wunderschönen Blick auf Felder und Wiesen, ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Werkstattraum. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Ausbaureserve für ein weiteres Badezimmer und Potenzial für 2-3 weitere Räume, was die Schaffung einer separaten Wohneinheit ermöglicht. Die **gesamte Wohnfläche beträgt ca. 186 m²** zuzüglich der Ausbaureserve. Ein Keller ist nicht vorhanden.

* **Ca. 186 m² Wohnfläche** * **Großzügiges ca. 2.012 m² Grundstück** * Ruhige Feldrandlage in Sackgasse * Potenzial für 1-2 Familien oder Wohnen/Vermieten * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Nähe zu Hagen mit allen Annehmlichkeiten

Die Lage in Offenwarden zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe aus, während alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte im nahegelegenen Hagen schnell erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn 27 ist ebenfalls gut.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Generationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Selbstständige mit Platzbedarf. Mit einer **Renovierung** kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt in Kürze vor.