Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Felsberg / Neuenbrunslar bietet auf ca. **179 m² Wohnfläche** und 6 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das im Jahr **1970 erbaute** Haus befindet sich in einer **besonders ruhigen und naturnahen Lage** und ist ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der in einen großzügigen Wintergarten übergeht. Dieser Bereich bietet Zugang zur Terrasse und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein WC, einen Kellerraum und den Heizungsraum. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Ca. **682 m² Grundstücksfläche** mit viel Platz für Garten und Freizeit * Großer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zwei Badezimmer und zwei separate WCs * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 6 Zimmer * Fertigteilbauweise

**Lage** Das Haus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend im Felsberger Ortsteil Neuenbrunslar, mit direktem Blick ins Grüne und hoher Privatsphäre. Die Infrastruktur ist dennoch familienfreundlich: Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort. Die gute Anbindung nach Kassel über den Bahnhof Altenbrunslar erleichtert Pendlern den Alltag. Hier genießen Sie **erholsames Wohnen im Grünen** mit praktischer Erreichbarkeit.