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Ihr Traumhaus in Würzburg: Projektieren Sie Ihr Einfamilienhaus! - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Würzburg: Projektieren Sie Ihr Einfamilienhaus!

Würzburg, Bundesrepublik Deutschland

642 600 €
3 333 €/m²
5
pièces
192.8
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
545 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 545 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **projektierten Einfamilienhaus** in Würzburg. Auf einem **großzügigen Grundstück von 545 m²** entsteht Ihr individuelles Zuhause mit **5 Zimmern und 192,83 m² Wohnfläche**, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Modernes Wohnkonzept über zwei Etagen** Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal sorgen für Komfort. Das Konzept setzt auf nachhaltige **Wärmepumpentechnik im KfW55-Standard**, was eine effiziente und zukunftssichere Energienutzung garantiert.

**Individuelle Gestaltung und Sicherheit** Sie profitieren von flexiblen Grundrissen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die allkauf Ihnen bietet. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank langjähriger Erfahrung und einem durchdachten Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihre persönlichen Ideen einfließen lassen. Verschiedene Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten – mit professioneller Unterstützung.

**Umfassende Ausstattung und Vorteile** Das Haus beinhaltet unter anderem Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte. Die hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die nachhaltige Holzrahmenbauweise zeichnen dieses Fertighaus aus. Die Lieferzeit beträgt durchschnittlich 14 Wochen.

**Attraktive Lage in Würzburg** Das Einfamilienhaus befindet sich in Würzburg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück zum perfekten Ort für Ihr Traumhaus.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:545 m²

Équipements

Jardin(545 m²)

Emplacement

Ville:Würzburg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

89
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

92
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

2 605 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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