Historisches Fachwerkhaus mit Potenzial in Dittelsdorf

Entdecken Sie dieses einzigartige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus in einer ruhigen Siedlung von Dittelsdorf, nahe Zittau. Das **historische Objekt** kombiniert einen charmanten Fachwerkteil mit einem soliden Anbau und bietet auf **174 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Ideen. Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, praktische Abstellmöglichkeiten, ein Badezimmer und ein Waschhaus. Die Heizungsanlage mit Öltanks ist ebenfalls hier untergebracht. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeitszimmer oder für ein zusätzliches Badezimmer eignen. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Dachboden kann ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden. Bitte beachten Sie die **niedrigeren Deckenhöhen** im Obergeschoss (ca. 1,80 m).

Das Haus bietet erhebliches Potenzial, erfordert jedoch Ausbauarbeiten im Innenbereich, bei der Elektrik und am Dach. Einige Räume im Obergeschoss müssen noch vollständig ausgebaut werden.

Das Grundstück umfasst neben dem Haupthaus ein kleines Nebengelass mit einer **Garage** und einem Schuppen. Die Lage in Dittelsdorf verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Zittau. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein **sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt** mit viel Charakter suchen.