Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Stadland

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Stadland auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.527 m²**. Es bietet auf **140 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer sowie einen gemütlichen Hobbyraum. Herzstück ist die großzügige Essdiele, die in den **2021 angebauten, beheizbaren Wintergarten** übergeht. Dieser lichtdurchflutete Raum mit Elektrokamin bietet ganzjährig einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann.

**Ausstattung** Das Haus wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. **Fenster wurden 2021 erneuert**, ebenso die Elektrik (dreiadrige Installation). Das Badezimmer mit Dusche wurde **2018 modernisiert**. Teilweise wurden 2018 auch Bodenbeläge erneuert. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten die Nutzflächen auf dem Dachboden. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

**Besonderheiten** * Beheizbarer Wintergarten (2021) * Moderne Fenster (2021) * Modernisiertes Bad (2018) * Gasheizung * Garage und Stellplatz * Großzügiger Garten mit Terrasse * Weitläufiger Blick über die Landschaft

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage in Stadland, die für ihre Weite, Privatsphäre und Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung bietet Natur pur mit Wiesen und Feldern, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist in umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Nähe zur Küstenlandschaft und gute Straßenanbindungen runden das attraktive Angebot ab.