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Geräumiges Einfamilienhaus in Forchheim mit viel Potenzial - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Geräumiges Einfamilienhaus in Forchheim mit viel Potenzial

Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland

530 000 €
3 376 €/m²
7
pièces
157
2/2
étage
H
Énergie
Altbau (bis 1945), Massivhaus
État
oil
Chauffage
543 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1962
État:Altbau (bis 1945), Massivhaus
Énergie:H
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Forchheim bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **157 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die städtische Wasser- und Stromversorgung eine gute Grundversorgung sicherstellt.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **157 m² Wohnfläche** auf großzügigem Grundstück * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Sanierungspotenzial * Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum * **Städtische Versorgung** für Wasser und Strom

Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

**Kaufpreis:** 530.000 EUR **Provision:** 2 % zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:oil
Surface du terrain:543 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Eggolsheim
Région:Landkreis Forchheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

2 148 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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