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Individuelles Architektenhaus: Ihr Traum vom Eigenheim in Rheda Wiedenbrück - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Individuelles Architektenhaus: Ihr Traum vom Eigenheim in Rheda Wiedenbrück

Rheda-Wiedenbrück, Bundesrepublik Deutschland

388 770 €
2 681 €/m²
5
pièces
145
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
540 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2021
État:new

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Rheda Wiedenbrück nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Angebot konzentriert sich auf den Bau eines modernen **Massahaus Niedrigenergiehauses in Holzständerbauweise**, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Profitieren Sie von über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 gebauten Häusern, um Ihr Traumhaus **schnell und individuell** zu realisieren.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **145 m²** und ist mit **4 Schlafzimmern** sowie **2 Badezimmern** ausgestattet. Mit insgesamt **2 Etagen** und einer 5+kk-Aufteilung (entspricht 5 Zimmern mit offener Küche) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, kann das Budget spürbar entlasten und den Traum vom Eigenheim greifbar machen.

**Besondere Merkmale** * Modernes Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise * Individuelle Architektenplanung kombiniert mit effizienten Prozessen * **Hohe Energieeffizienz** zur Senkung der Nebenkosten * Schneller Bauprozess und Trockenbau für zügigen Innenausbau * Kostenlose Bauversicherung und Finanzierungspartner auch ohne Eigenkapital * Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen * **Umfassende Beratung** zu Haus, Grundstück und Finanzierung

**Lage und Umgebung** Das Haus wird in Rheda Wiedenbrück realisiert. Ein passendes Grundstück wird separat vermarktet, oder Sie bringen Ihr bereits gefundenes Traumgrundstück mit. Die Lage ermöglicht ein **lebenslanges Wohnvergnügen** in einer attraktiven Umgebung. Profitieren Sie von der Expertise eines erfahrenen Baupartners, der Sie vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug begleitet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:540 m²

Emplacement

Ville:Rheda-Wiedenbrück
Région:Kreis Gütersloh
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

39
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

37
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

58
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 576 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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