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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Borgholzhausen - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Borgholzhausen

Borgholzhausen, Bundesrepublik Deutschland

413 715 €
3 065 €/m²
5
pièces
135
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
800 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2022
État:new

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in Massivbauweise in der charmanten Gemeinde Borgholzhausen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 gebauten Häusern ist Massa Haus Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses.

**Moderne Holzständerbauweise** und **Niedrigenergie-Standard** sorgen für ein behagliches Wohnklima und helfen, langfristig Nebenkosten zu sparen. Die **großzügige Wohnfläche von 135 m²** bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die **Nutzfläche beträgt zusätzliche 145 m²**, die viel Stauraum bieten.

* **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Energieeffizient:** Sparen Sie durch moderne Bauweise und gute Dämmung. * **Schneller Bauprozess:** Kurze Montagezeiten von nur 2-4 Tagen. * **Nachhaltigkeit:** Zertifiziert nach DGNB für nachhaltiges Bauen. * **Finanzierung:** Unterstützung durch starke Finanzierungspartner, auch ohne Eigenkapital möglich.

Die Lage in Borgholzhausen, OT Oldendorf, bietet eine **ruhige Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der **guten Verkehrsanbindung** an die A33 sind Sie auch mobil flexibel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:800 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Borgholzhausen
Région:Kreis Gütersloh
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

6
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 677 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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