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Ihr Traumhaus in Langenberg: Massiv gebaut, individuell geplant! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Langenberg: Massiv gebaut, individuell geplant!

Wadersloh, Bundesrepublik Deutschland

488 220 €
3 255 €/m²
5
pièces
150
A
Énergie
under_construction
État
Fußbodenheizung
Chauffage
733 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2022
État:under_construction
Énergie:A

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Langenberg zu realisieren. Dieses Angebot kombiniert **moderne Holzständerbauweise** mit **individueller Planung** und **Energieeffizienz** nach Ihren Wünschen. Das **Grundstück ist bereits einkalkuliert** und bietet mit ca. **150 m² Wohnfläche** und **4 Schlafzimmern** sowie **2 Badezimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und ist auf **Nachhaltigkeit** und **Kosteneffizienz** ausgelegt.

**Innenbereich:** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Die Holzständerbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung die Baukosten zu reduzieren. Die großzügige Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Platz für bis zu 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

**Ausstattung:** * **Niedrigenergiehaus** in Holzständerbauweise * Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen * Möglichkeit zur Eigenleistungsreduzierung der Baukosten * Schneller Bauprozess mit Montage innerhalb von 2-4 Tagen * Kostenlose Bauversicherung und Finanzierungspartner * DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in Langenberg (Ortsteil Benteler) und bietet viel Platz für Ihr Traumhaus und einen Garten. Die Anbindung an Gütersloh, Rheda und Lippstadt ist hervorragend. Das passende Grundstück ist bereits in die Kosten einkalkuliert und wird durch einen Geschäftspartner separat vermarktet. Sie haben Ihr Traumgrundstück bereits gefunden? Kein Problem, wir planen gerne Ihr individuelles Haus darauf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fußbodenheizung
Surface du terrain:733 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Wadersloh
Région:Kreis Warendorf
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 979 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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