Charaktervolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Naturlage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil, gelegen in einer **privilegierten Naturlage** in Kirchheim unter Teck. Das Haus bietet auf ca. **172 m² Wohnfläche** und einem ca. **598 m² großen Grundstück** ein einzigartiges Wohnambiente, das Geborgenheit und Raum für Entfaltung vereint.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein warm interpretiertes, ländlich geprägtes Wohnkonzept mit natürlichen Materialien und liebevollen Details. Es verfügt über **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, verteilt auf drei Etagen. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m², die Nutzfläche ca. 43,79 m².

**Ausstattung** * **Baujahr 1986**, mit robustem Stahlbeton-Untergeschoss * Beheizung über Nachtspeicheröfen (elektrisch) * Gedämmtes Satteldach und Doppelisolierverglasung * **Traumhaft angelegter Garten** mit Teich und Gewächshaus * **Großzügige Doppelgarage** mit Stellplätzen und Geräteschuppen * Ein Balkon mit ca. 15 m² Fläche

**Lage** Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet Schafhof in Kirchheim unter Teck, bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend ausgebaut. Die Anbindung an die A8 ist in wenigen Fahrminuten gegeben.