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Großzügiges Einfamilienhaus in Oberharmersbach mit 162 m² Wohnfläche - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus in Oberharmersbach mit 162 m² Wohnfläche

Nordrach, Bundesrepublik Deutschland

561 000 €
3 472 €/m²
5
pièces
161.6
new
État
521.1 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** im charmanten Luftkurort Oberharmersbach, das mit seinen **rund 162 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus wurde mit dem Ziel entworfen, **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** zu realisieren und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der das Herzstück des Familienlebens bildet. Große Terrassentüren öffnen den Zugang ins Freie und sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum von ca. 11 m², eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt neben einem Elternschlafzimmer und einem Badezimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen Oberharmersbach zu einem attraktiven Wohnort.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 162 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Lage:** Oberharmersbach mit guter Infrastruktur * **Besonderheiten:** Großer Wohnbereich, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum * **Bauweise:** Von OKAL, einem traditionsreichen Anbieter mit über 90 Jahren Erfahrung

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:521.1 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Nordrach
Région:Ortenaukreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

2 274 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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