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Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr Traumhaus wartet!

Issum, Bundesrepublik Deutschland

337 000 €
2 515 €/m²
4
pièces
134
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
400 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Énergie:A

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Issum – ein **modernes und stilvolles Einfamilienhaus**, das höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die **offene Küche** lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie **geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, die Ihnen als privater Rückzugsort dienen. Die clevere Architektur garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre. Dank der **energieeffizienten Bauweise** (KFW55) profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von niedrigen Betriebskosten – eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Leben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4+kk Disposition * Ca. 134 m² Wohnfläche * Energieeffizient (KFW55) * Moderne Ausstattung * Großzügiger Wohnbereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Issum und wird auf einem Grundstück errichtet, das auf dem Bodenrichtwert der Region basiert. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Bauland besitzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Starten Sie noch heute Ihre individuelle Hausplanung!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:400 m²

Emplacement

Ville:Issum
Région:Kreis Kleve
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

7
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

2
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

28
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 3 juin 2026

Charges

Financement

1 366 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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