Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Kamin in Delmenhorst

Willkommen in diesem **gepflegten Einfamilienhaus** in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst. Auf **ca. 190,6 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Ein überdachter Eingangsbereich und ein großzügiger Flur heißen Sie willkommen. Das Haus verfügt über insgesamt **vier flexibel nutzbare Zimmer** im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer im Obergeschoss, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Interieur** Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein besonderes Highlight ist das **separate Kaminzimmer**, das für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

**Ausstattung** * **Elektrische Jalousien** mit Zeitschaltuhren und Sonnensensor * Elektrisch steuerbare Markise auf der Terrasse * **Funktionsfähiger Kamin** im separaten Kaminzimmer * **Balkon** im Obergeschoss mit schönem Ausblick * **Großzügiger Keller** mit ca. 92,20 m² Fläche * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Gepflegter Garten** mit Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnbebauung in Delmenhorst, nahe der Hansestadt Bremen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz über die A28 ist exzellent, und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.