Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses **solide Einfamilienhaus** in Massivbauweise befindet sich im Ortsteil Gündelwangen von Bonndorf im Schwarzwald und wurde **laufend renoviert**. Mit einer Wohnfläche von ca. **188 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **1600 m²** bietet es viel Platz für Familien und Tierliebhaber, da das Grundstück **komplett eingezäunt** ist.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine geräumige Arbeitsküche mit Einbauküche (2014), ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Wirtschaftsräume wie der Heizraum, weitere Kellerräume und **zwei Garagen** sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss wurde 2013 renoviert und beherbergt einen großen Wohn-/Essbereich mit überdachter Terrasse, eine moderne Arbeitsküche, ein großes Schlafzimmer mit Südbalkon, ein Gästezimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Ostbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

**Besondere Merkmale**: * Zwei neuwertige Einbauküchen * Neue Kunststofffenster (2018) * Zwei Balkone und zwei überdachte Terrassen * Gepflegte Außenanlage mit Gartenhaus * Doppelgarage mit Stauraum und separate Einzelgarage * Separate Glasfaseranschlüsse im EG und OG * Ölzentralheizung

Die Immobilie besticht durch ihre **vielfältigen Freizeitmöglichkeiten** und die sonnige Lage. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit Rhododendren und Blumen eine blühende Oase. Die ruhige Lage in Gündelwangen, einem Ortsteil von Bonndorf, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Bonndorf selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Die Nähe zur Wutachschlucht lädt zu Naturerlebnissen ein, und größere Städte wie Freiburg und Zürich sind gut erreichbar.